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金额: 10万元 额度范围: 10-100 万元
期限: 12月 期限范围: 12-240个月
月供: 8662元 还款方式: 分期还款
总利息: 0.39万元 放款时间: 10个工作日(审批为5个工作日)
费用说明: 月利率 0.60% 月管理费 % 一次性收费 %
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产品详情

产品介绍

个人住房按揭贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款,即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额,不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)

申请条件

有效的身份证件、有偿还能力、信用状况良好

1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件
2、具有偿还贷款本息的能力
3、信用状况良好
4、已签订合法有效的房屋买卖合同且所购房屋用途为住宅
5、有不低于最低规定比例的首付款证明
6、原则上以所购住房设定抵押担保
7、个人月收入不少于6000元以上
8、连续工作或经营年限不少于1年以上
9、农业银行规定的其他条件

温馨提示:月收入不少于6000元以上、已签订合法有效的房屋买卖合同方可申请

所需材料

1、身份证原件(已婚者需提供配偶身份证原件)及公积金账户(如需)注:港澳台人士提供回乡证、通行证、身份证(台湾人士还需提供户籍原件)

2、户口本原件及复印件、结婚证原件、离婚证原件及未婚证明(未婚证明需所在户口本的当地民政局开具)

3、收入证明(外地人需提供1年以上税单或1年以上社会保险或1年以上综合保险及劳务合同)

4、借款人产证上所有人私章、首付款发票原件及复印件(二手房上下家需签订农行资金交割书)

5、预售合同或买卖合同

6、如贷款为一手房期房,则需开发商提供阶段性担保(在农行借款合同保证人处敲章)及四证(法人身份证、营业执照、组织机构代码证及预售许可证)

7、如贷款为一手商业用房,需现房辅助材料

(1)其他房产证明

(2)定期存款(3个月以上的证明)、股票、基金、债券、理财产品等账户明细单

*相关信息由好贷网收集,不保证完全准确,请您以信贷员咨询结果为准

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